上周楼市整体成交上行，北京、宁波升幅显著

楼市整体成交量上升，因去年同期含春节假期同比大幅上升。分城市来看，各线环比均上升。监测城市库存总量整体下降，深圳降幅最大。

▌交易：上周楼市成交上行，各线环比均上升

▌周度整体：楼市整体成交量上升，因去年同期含春节假期同比大幅上升

▌一线城市：整体成交上升，北京升幅较大

上周一线城市整体成交环比上升82.6%，北京升幅较大，约为141.0%；广州居其次，升幅为120.5%。同比来看，楼市整体成交上升，升幅为316.4%。其中，广州升幅较大，约为465.5%；上海居其次，升幅为403.2%。

表：一线城市成交面积同环比情况

▌二三线城市：超八成城市成交环比均上升，宁波升幅显著

二线代表城市环比上升37.7%，同比上升92.7%。环比上升的城市中，宁波升幅显著，约为181.3%；武汉居次位，升幅为118.5%。三线代表城市成交量环比上升51.7%，惠州升幅较大，约为64.9%。同比来看，三线代表城市整体下降7.5%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

▌库存：库存总量整体下降，深圳降幅最大

监测的7个代表城市库存环比整体下降0.59%。监测的城市中，深圳库存降幅较大，约为1.41%，广州降幅为1.09%，位居第二；温州降幅为0.68%，位居第三。

上周重点城市库存水平变化